Verkauft: Nierstraß – Am Rodebach 17 EUR 135.000,00 excl. 3,57% Maklerhonorar - Bauer Immobilien


Großes Baugrundstück für Tierliebhaber oder Doppelhaushälfte / Mehrfamilienhaus!!



Beschreibung


In Geilenkirchen – Nierstraß zu Verkauf angeboten großes Baugrundstück mit Grünland. Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Ortslage von Nierstraß mit guter Verkehrsanbindungen, in der Nähe mehrere Einkaufs centra und der Niederländische Grenze.

Grundstück


Grundstück ist 30 Meter breit und über 100 Meter tief mit leichter Hanglage. Die Möglichkeit um hier ein schöner Bungalow, MFH oder Doppelhaushälfte hin zu bauen ist vorhanden. Das hintere Grundstück eignet sich für Pferden, Esel oder Obstbäume.

Kanalanschluss ist vorhanden.

Lage


Nierstraß liegt im Dreieck zwischen Teveren, Gillrath und Geilenkirchen. Nierstraß hat gute Verbindungsstraßen und liegt nicht weit entfernt von der Niederländische Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie andere Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges


Baumöglichkeit, 1½ bis 2 Geschosse ist erlaubt, Bau tiefe geht bis etwa 40 Meter. Preis des Grundstücks, Bauland (1198 m2) ist 105,00 € und Grünfläche (2318 m2) ist 4,00 €. Bei Abschluss des Kaufvertrages ist die Maklercourtage in Höhe von 3.57% (inkl. MwSt) fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Adresse


Am Rodebach 17
52511 Nierstraß
Grundstück: 3517 m2
Baugrund: 1198 m2
Grünland: 2318 m2
Preis: EUR 135000 excl. 3.57% Maklerhonorar
Baugrund: EUR 105/m2
Grünland: EUR 4/m2